深圳市未成年人救助保护中心修缮和功能提升工程项目方案及初步设计招标公告

　　深圳市未成年人救助保护中心修缮和功能提升工程项目方案及初步设计招标公告如下：

　　工程名称：深圳市未成年人救助保护中心修缮和功能提升工程项目方案及初步设计

　　招标人：深圳市建筑工务署工程设计管理中心

　　项目地址：深圳市罗湖区北环大道1032号深圳市救助管理站大院内

　　项目概况：本项目对市未保中心大楼（除二层已改造区域）进行修缮和功能提升改造，涉及修缮改造建筑面积6813平方米。主要建设内容包括结构加固、外立面及屋面修缮、室内修缮改造、安装工程改造、室外配套设施改造等。项目的建设有利于消除建筑安全隐患，保障人员安全，改善功能环境，适应市未保中心功能职责定位变化，满足新形势下深圳市未成年人救助保护服务功能需求。

　　招标内容：

　　一、招标范围：本项目批复建设内容的方案设计、初步设计。

　　二、设计内容（包括但不限于）:

　　1.本项目建设内容：结构加固、外立面及屋面修缮、室内修缮改造、安装工程改造、室外配套设施改造等。

　　2.本项目涉及全专业设计：

　　总图、建筑、结构、给排水、电气、通风与空调、消防、展陈、标识标记、泛光照明、建筑智能化、电梯(升降梯及自动扶梯) 、燃气、建设用地范围外的管线接入、建筑节能环保（包括绿色建筑、建筑节能、太阳能利用、编制用水节水报告、中水系统、雨水回用和屋顶绿化等）、无障碍设计、造价文件（概算编制）；涉及的特殊专业包括但不限于：地基处理、基坑支护、钢结构、预应力、灯光、建筑声学、音响、管线迁改、厨房、建筑、机电、家居一体化设计、海绵城市、初步设计图纸测量、建设用地范围外的管线接入、场地内建筑物或构筑物拆改、污水处理、园林景观、信息化设计、室内外机电管线综合设计、室内设计（含软装设计）、报批报建统筹及申报、总概算编制及申报、施工配合等。不包括的设计内容：如10KV外接。

　　3.最终工作内容以设计合同为准。 

　　三、招标方式：简易公开招标

　　四、投标人资格条件要求：

　　1. 投标人须为具有独立法人资格的企业或其他组织。

　　2. 投标人须具备建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质。

　　3. 投标人项目负责人须为国家一级注册建筑师。

　　4. 接受联合体投标，联合体成员（含牵头单位）数量不超过 2 家：

　　（1）联合体成员不得再单独或以其他名义与其他单位组成其他联合体参与报名。

　　（2）联合体合作方须签署具有法律效力的《联合体协议》，并明确牵头单位、各方的工作和职责。

　　（3）联合体牵头单位须具备建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质。

　　（4）联合体各方应在联合体协议中按有关规定的资质条件约定各自分工，具体要求如下：

　　①承担初步设计的：须为中华人民共和国境内注册的企业且具有建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。

　　②承担方案设计的：如为中华人民共和国境内注册的企业，须具有建筑专业事务所资质或建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；如为中华人民共和国境外注册的企业，须具有所在国（或所在地区）政府主管部门（或者有关行业组织）核发的设计许可证明或所在国（或所在地区）的建筑设计行业协会（或组织）推荐的会员。

　　注：如不具备以上资质，仅能承担设计咨询、顾问、创意。

　　5.不接受个人或个人组合的投标。

　　资格审查方式：资格后审

　　投标上限价：35.5万元

　　定标方法：一次票决法

　　招标程序联系人：吴工            联系方式：0755-88124894/13713826253

　　技术联系人：郝工              联系方式：13154307081

　　递交投标资料（截标）时间及地点：

　　2025年4月21日15:00 深圳市福田区深铁置业大厦9楼908会议室

　　开标时间及地点：

　　2025年4月21日15:00 深圳市福田区深铁置业大厦9楼908会议室

　　招标人将在开标会上开启投标人递交的文件。参加开标会会议投标员须为本项目法人授权委托人，并携带法人授权委托书（原件）及合法有效身份证明证件（原件），以备核验身份。

　　其他条款及格式要求见公告附件。

　　深圳市建筑工务署

　　2025年4月14日