深圳市医疗卫生专业服务中心二期工程项目绿色建筑等级符合性评估服务招标公告

　　深圳市医疗卫生专业服务中心二期工程项目绿色建筑等级符合性评估服务招标公告如下：

　　项目名称:  深圳市医疗卫生专业服务中心二期工程项目 

　　工程名称：深圳市医疗卫生专业服务中心二期工程项目绿色建筑等级符合性评估服务 

　　招标人： 深圳市建筑工务署工程管理中心    

　　项目地址：深圳市南山区桃源街道龙苑路14号

　　项目概况：项目为改扩建工程，总投资2.023亿元。主要建设内容有新建一栋洗涤中心，为地上五层地下二层建筑，总建筑高度41.1米，总建筑面积22703.17平方米，其中地上建筑面积16052.55平方米，地下建筑面积6650.62平方米。洗涤中心为主要的洗衣工作区，包含医疗布草的洗涤、烘干、熨烫、分拣、中心供应及布草暂存等功能，地下一层为主要设备用房，地下二层为停车库，兼人防工程。

　　在新建洗涤中心投入使用后对原有洗涤中心一层厂房进行改造，改造为办公、食堂、会议、值班等功能。

　　项目建筑类型为厂房，建筑功能为洗涤中心，绿色建筑设计依据为《绿色工业建筑评价标准》GB/T50878-2013，绿色建筑建设目标为二星，工程规划许可证于2021年4月批复，工程规划许可中未有绿建等级要求，设计文件中未包含绿色建筑预评价自评估报告。

　　招标方式：小型简易公开招标

　　招标联系人：  吴工       电话：    82603624       

　　招标范围： 负责完成深圳市医疗卫生专业服务中心二期工程项目洗涤中心绿色建筑等级符合性评估相关服务。 根据绿色建筑等级评估的要求需要，完善绿色建筑预评价自评估报告，提供资料收集整理及补充完善等服务，提供绿色建筑等级符合性评估的全过程技术咨询服务。递交投标资料的时间及地点：

　　2023年  9 月  4  日  16  点  00  分深圳市建筑工务署工程管理中心（地址：深圳市罗湖区鸿昌广场6楼620会议室）

　　开标（截标）时间及地点：

　　2023年 9  月  4 日  16  点  00  分深圳市建筑工务署工程管理中心（地址：深圳市罗湖区鸿昌广场6楼620会议室）

　　拟采用的定标方法：次低价法（第二低价）（如出现两名及以上投标人报价完全相同且影响中标结果的情形，则采用抽签方式确定1名中标候选人。具体抽签方式为：（1）抽签原则：由招标人抽取号码确定抽签中标原则：大/小号。（2）抽签顺序为投标人代表签到顺序。）

　　招标上限价：  16.129696  万元（总价包干）。

　　计价依据：

　　1.投标报价包含乙方为实施和完成本工程服务内容（具体以行政主管部门要求为准）所需的人员工资、社会福利、各种津贴及加班、技术服务费、现场费用（包括办公及生活设施、设备、通讯费用）、各种管理费、保险、利润和税金不可预见费用等费用内容，以及合同明示或暗示的所有风险、责任和义务。

　　2.《绿色工业建筑评价标准》GB/T50878-2013。

　　3.《深圳经济特区绿色建筑条例》（2022年7月1日起施行）。

　　4.《深圳市住房和建设局关于明确〈深圳经济特区绿色建筑条例〉执行有关事项的通知》（2022年6月28日）。

　　5.粤建检协［2015］8号文广东省房屋建筑和市政工程工程质量安全检测收费指导价。

　　付款方式：

　　1. 本合同不设预付款。

　　2. 乙方向甲方提交满足验收要求的绿色建筑等级符合性评价报告后，按基本酬金的90%向甲方申请付款，余款经结算审计完毕后一次性支付。

　　3. 合同价由基本酬金（占90%）和绩效酬金（占10%）两部分组成，绩效酬金根据履约评价结果支付。

　　4. 绩效酬金根据最终履约评价结果确定。履约评价评分采用百分制，综合考评结果分为优秀（评分≥90分）、良好（80≤评分<90分）、中等（70≤评分<80分）、合格（60≤评分<70分）、不合格(评分<60分)五个等级，对应的绩效酬金支付比例分别为100%、100%、80%、60%、0%。

　　5.最终结算价以《深圳市财政预算和投资评审中心评审报告》的评审结果为准。

　　投标人资质要求：

　　1.投标人须是中华人民共和国境内注册的独立法人或合伙制企业或其他组织。

　　2.具有中国合格评定国家认可委员会（CNAS）认定的绿建检测相关资质，出具绿色建筑符合性评估报告的能力，其中必须包括评价《绿色工业建筑评价标准》GB/T50878-2013 的能力。

　　3.不接受联合体投标。

　　本次服务具体要求：

　　1.本项目投标人根据需要完成绿色建筑预评价自评估报告，须完成项目绿色建筑等级符合性评估服务。

　　2.项目总建筑面积约22702平方米。

　　3.本次合同价为总价包干，结算时不予以进行调整。

　　本次招标内容及要求：

　　依照国家、深圳市现行有关建设项目绿色建筑等级符合性评估制度及办法，开展深圳市医疗卫生专业服务中心二期工程项目绿色建筑等级符合性评估服务工作，协助申报并完成相关审批程序，确保项目通过绿色建筑专项验收，包括但不限于开展以下工作：

　　（1）项目前期设计文件中未包含绿色建筑预评价自评估报告，若后续验收需要，需配合完善补充出具绿色建筑预评价自评估报告。

　　（2）资料形式审查，根据委托方提供的检验评估资料，对资料完整性进行形式审查，并将形式审查发现的问题反馈委托方，确保提供评估资料的完整性；

　　（3）资料专业审查，在资料通过形式审查后，按照规划、建筑、结构、给水排水、暖通空调、电气、智能化、景观等专业，安排专业技术人员对资料的内容进行专业审查，出具专业审查意见；

　　（4）现场检查，在资料通过专业审查后，安排检查小组，对项目绿色建筑技术落地情况，开展现场核查，并出具现场检验意见通知。如现场检查发现问题，需通知建设单位进行现场整改，并根据建设单位整改情况，再次安排现场检查工作；

　　（5）必要的现场抽检，根据项目情况，有必要时，对绿色建筑工程项目的必要参数进行抽检，了解项目实施的实际情况；

　　（6）符合性评估，根据现场资料专业审查与现场检查结果，出具符合性评估结论。对于无法达到预期绿色建筑等级的项目，将相关问题反馈建设单位进行整改处理，直至通过绿色建筑等级符合性评估；

　　（7）根据符合性评估结果，出具《绿色建筑等级符合性评估报告》；其他与该项目绿色建筑等级评估相关的服务工作。

　　工作人员要求：

　　咨询服务工作的人员应具有对工业建筑开展绿色建筑等级符合性评估的相关工作经验。

　　服务周期和时间要求：

　　中标人服务期限为自中标通知书发出之日起至出具本项目绿色建筑等级符合性评估报告并提交至相关部门。

　　服务成果提交：

　　绿色建筑等级符合性评估报告……………………4套

　　以上全套电子文档………………………………………………………2套

　　投标文件组成：

　　1.投标报价书（按招标人提供的附件一表格，签名加盖公章）。

　　2.营业执照（复印件加盖公章）。

　　3.中国合格评定国家认可委员会（CNAS）认定的绿建检测相关资质及资料。（复印件加盖公章）

　　4.法定代表人证明书及法定代表人授权委托书（原件，需签名加盖公章），法定代表人和法定代表人授权委托人身份证复印件（加盖公章）。

　　5.本项目拟派人员一览表及简历表（格式自拟，加盖公章）。

　　其他说明：

　　1.投标人根据工作内容和要求自行报价。环保验收报告深度必须达到国家、省、市及环保验收主管要求，现场交通、调查、论证、技术评估、所需专家以及所聘专业机构调查等为完成环保验收所需的一切费用亦含在投标人报价中，由中标人支付该项费用。若投标人投标报价高于上限价，将不予受理。

　　2.本次招标不需编制技术标；

　　3.本次标书一式三份，采用A4双面打印，装订成册，密封包装。

　　4.投标人需于公告指定的时间前至指定地点现场提交投标文件，并提交法人证明和法人授权委托书，否则投标文件不予受理。

　　5.投标人未按要求提交投标报价书视为废标。

　　6.不满足资质要求，投标文件不予受理。

　　7.未在规定时间及地点递交投标文件的投标人，投标将被拒绝。

深圳市建筑工务署

2023年8月30日