深圳大学总医院二期建设项目设计工作坊招标公告

　　工程名称：深圳大学总医院二期建设项目设计工作坊

　　招标人：深圳市建筑工务署工程设计管理中心

　　项目地址：本项目选址于大学城片区学苑大道以北深圳大学总医院红线范围内。

　　项目概况：新建总建筑面积128534平方米，包含七项基本设施用房、大型医用设备用房、科研用房、教学培训用房、文化活动用房、便民服务用房、夜间值班宿舍、架空层及风雨连廊、地铁接驳，地下停车库(含人防)；设置床位600张。

　　招标内容：

　　工作坊的工作内容包括前期调研、专家工作坊、招标文件制作及宣传工作、资格预审（含概念提案）及现场踏勘、方案可实施论证专篇技术复核、方案评审、全过程服务及成果汇编等工作。

　　1.前期调研：

　　（1）收集汇总选址周边区域上位规划条件、区域发展相关政策，提取与项目建设定位、内容、规模、投资相关的因素，包括但不限于城市片区定位、未来发展布局、交通组织规划等，并加以分析，搜集远期规划资料，整合项目周边城市更新片区地上规划设计条件及地下规划设计条件图纸及模型，形成可供本项目方案设计参考的成果资料，形成报告。

　　（2）组织1次市内同类项目实地调研，形成调研报告。

　　（3）收集国内外优秀的类似建筑及其设计团队、主创；收集国内外医疗建筑设计专家、学者 。 整理国内外医疗发展趋势及创新技术。 调研国内外设计单位近十年内10万㎡及以上或总床位数500张（户）及以上的医院或方案设计或全过程设计的业绩情况。

　　2.专家工作坊：

　　组织专家研讨会，专家就如下内容（包括不限于）进行讨论并编制形成相关文件：

　　（1）组织1次任务书专家评审会，邀请国内权威或知名专家五名，专家就如下内容（包括不限于）进行讨论并编制形成相关文件：

　　①对设计任务书分析讨论并提出改善意见，确定设计标准、设计原则等问题；

　　②研究上位城市规划、用地条件、提出规划等对项目的影响，结合地域特点提出项目设计要点；

　　③结合医院分期发展的要求，梳理与一期项目的衔接及预留发展；

　　④负责专家工作坊会务组织、资料准备、会议场地、专家住宿、劳务费、交通及会议餐饮。

　　（2）组织1次地铁围护结构分析专家研讨会，分别邀请市内权威知名岩土专家五名与地铁集团相关负责人，专家就如下内容（包括不限于）进行讨论并编制形成相关文件：

　　①组织专家到现场踏勘、对地铁概况的进行整理；

　　②论证空间上本项目与地铁7号线学府医院站工程共用地下围护结构技术可行性；

　　③探讨本项目地下围护结构设计方案以及地下室范围、层数、深度的合理性，提出合理化建议，实现对地铁工程的影响最小化，确保本项目土地利用率最大化；

　　④探讨地铁工程施工时序对本项目建设工程的影响及应对措施。

　　⑤负责专家工作坊会务组织、资料准备、会议场地、劳务费、交通及会议餐饮。

　　3.招标文件制作及宣传工作：

　　（1）编制、翻译、排版资格预审文件、招标文件、答疑补遗文件，制作视频文件。

　　（2）搜集项目基地的相关资料，进行现场调研，对基地概况进行整理和航拍展示。

　　（3）发布预公告、相关微信公众号推文等；在知名国内外建筑工程设计招标网上发布本项目设计招标信息；搜集、整理报名信息。

　　（4）设计招标过程的跟踪、答疑。

　　（5）组织接收设计单位投标成果。

　　4.资格预审（含资信复核会、概念提案评审会）及现场踏勘：

　　（1）资格预审会专家组成含国内知名专家6名；

　　（2）根据通过审批的最终招标方案，推荐并负责邀请与项目匹配的评审专家，协助甲方依法组建资格预审委员会。接待专家评委和设计单位代表，承担专家劳务费及专家助理费用。

　　（3）负责组织对项目基地的调研和现场踏勘，对基地概况的整理和航拍展示，以及答疑会会议策划及组织。

　　（4）负责会务工作、速记、摄影、摄像、同声传译、翻译、车辆使用费、会议餐费。

　　5.方案可实施论证专篇技术复核：

　　协助招标人组织会务工作，负责会务资料、速记、摄影、摄像、车辆租赁、会议场准备、交通及会议餐饮。

　　6.方案评审：

　　（1）方案评标专家组成含6名国内外知名专家 ；

　　（2）根据通过审批的最终招标方案，推荐并负责邀请与项目匹配的评审专家，协助甲方依法组建方案委员会。接待专家评委和设计单位代表，承担专家劳务费及专家助理费用。

　　（3）协助发布招标结果。协助发出中标通知书及办理招标费用的支付手续，协助向各落标方发出感谢函。组织入围单位汇报方案、答辩等，负责会议的准备、组织、主持等会务工作、速记、摄影、摄像、同声传译、翻译、车辆使用费、会议餐费。

　　7.全过程服务及成果汇编：

　　(1)相关调研资料、成果文件、设计任务书完善、优化等汇编整理工作。

　　(2)招标工作报告汇编整理工作，装订打印。

　　(3)上述未包含内容，如全过程沟通、招标配合及其他工作协助，网页维护，沟通协调，文件翻译等。

　　(4)定标前相关会务准备及服务工作费。

　　8.场地及周边城市信息模型：

　　场地及周边城市信息模型：

　　采集项目周边（用地红线外）约2km²范围内的城市信息，建立数据模型。

　　（1）通过无人机搭载专业倾斜摄影航摄镜头，在只有漫射光（阴天）的情况下，获取目标范围高分辨率多视角影像，倾斜摄影数据生成之后分辨率不低于3cm，利用倾斜摄影实景三维建模软件对获取的倾斜航空影像进行建模生产，构建实景三维模型。

　　（2）负责将业主提供的相关模型通过格式转换等方式导入至倾斜摄影成果文件；负责将业主提供的相关周边建筑规划图纸和影响资料通过建立简易体块模型的方式导入至倾斜摄影成果文件。

　　（3）如发生主体建筑有外物遮挡的情况，需要无人机补全采集丢失信息，最终提供的倾斜摄影成果文件确保不会在空中留下独立物体或多余的多边形。

　　（4）通过格式转换、模型轻量化等方式，确保倾斜摄影成果文件顺利载入工务署相关汇报平台，并流畅使用；成果文件应提供osgb、3dtiles或fbx等格式文件，确保贴图不会丢失，文件大小控制在50GB以内。

　　（5）负责将倾斜摄影数据导入3ds max软件进行动画预览路径制作，无需渲染成片；提交的3ds max文件大小最好控制在2GB内，模型不能破面，穿模。

　　备注：

　　(1)以上活动及会议如因特殊原因要求需对各项活动及会议形式进行调整的，再行协商；

　　(2)若招标过程中取消上述的一些过程或评审会议，合同结算价格针对相应的条款的金额作出相应扣减。

　　招标方式：简易公开招标

　　投标人资质要求：

　　1.投标人须为具有独立法人资格的企业或其他组织；

　　2.不接受联合体投标。

　　资格审查方式：资格后审

　　招标程序联系人：张工 联系方式：18344518267

　　技术联系人：李工 联系方式：18129982815   

　　递交投标资料（截标）时间及地点：2023年6月28日10:00 深铁置业大厦9楼会议室

　　开标时间及地点：2023年6月28日10:00 深铁置业大厦9楼会议室

　　招标人将在开标会上开启投标人递交的文件。参加开标会会议投标员须为本项目法人授权委托人，并携带法人授权委托书（原件）及合法有效身份证明证件（原件），以备核验身份。

　　定标方法：一次票决法

　　投标上限价：78万（投标报价将作为定标因素之一，请投标人理性报价。）

　　计价依据：市场询价及同类项目对比测算

　　付款方式：工作坊不设预付款。在乙方完成专家工作坊并得到甲方的认可，甲方在收到乙方申请付款报告20个工作日内，支付合同基本酬金的30%；乙方完成设计招标工作后，甲方在收到乙方申请付款报告20个工作日内，支付至合同基本酬金的80%；完成履约评价后，甲方在收到乙方申请付款报告20个工作日内，支付绩效酬金；完成所有工作并得到甲方的认可，经甲方完成结算、审计手续，支付剩余合同费用。

　　结算原则：

　　1.总价包干。

　　2.本合同最终结算价格以《深圳市财政预算和投资评审中心》的评审结论为准，余款待审计后一次性付清。本项目服务费分基本酬金（90%）和绩效酬金（10%）两部分，绩效酬金根据履约评价结果支付。履约评价结果分优秀、良好、中等、合格、不合格五档，对应的绩效酬金支付及结算比例分别为100%、100%、80%、60%、0%。

　　绩效酬金：

　　投标资料组成：

　　一、资格审查文件

　　1.营业执照（复印件，加盖公章）；

　　2.投标报价书（签名加盖公章）。

　　二、业绩文件及其他文件

　　1.投标人业绩情况一览表及业绩证明材料（加盖公章）

　　提供近三年（2020年1月1日至招标公告发布之日止，时间以合同签订时间为准）设计招标或设计竞赛工作坊；设计招标或设计竞赛策划组织服务业绩（设计招标、设计竞赛须为采用资格预审方式）；业绩数量不超过1项，超过1项的只取前1项。业绩证明材料（须同时提供以下两类证明材料）：

　　①合同关键页复印件加盖公章（合同关键页至少包括封面页、合同签订时间、项目概况、服务范围及内容、盖章页等）；

　　②评标报告公示或者竞赛结果公示文件，加盖公章。

　　注：当证明材料中项目名称不一致时，应提供逻辑清晰能够证明为同一项目的材料，否则该业绩不予采信。

　　2.拟派本项目团队人员一览表（加盖公章）；

　　3.法定代表人证明书、法定代表人授权委托书及身份证复印件（原件）。纸质文件一式两份，采用A4双面打印，装订成册，采用密封包装。

　　三、投标文件要求

　　1.纸质文件一式两份，采用A4双面打印，装订成册，采用密封包装。

　　2.电子文件一份(包含可编辑的word文档文件及盖章版PDF扫描件，截标前发送至招标人邮箱：sjglzxzbz@163.com），内容与纸质文件保持一致。

　　温馨提示：本次工作坊招标的中标单位及与其具有关联关系的设计单位,不得参与本项目设计招标的投标；同时根据深建规〔2018〕3号文规定，也不接受工作坊中标单位参加本项目全过程咨询或监理招标项目的投标。

　　格式附件：

　　1.投标报价书

　　2.拟派本项目团队人员一览表

　　3.法定代表人身份证明文件、法定代表人授权委托书

　　4.投标人业绩情况一览表

深圳市建筑工务署

2023年6月21日