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深圳职业技术学院西丽校区改扩建（一期）工程项目设计工作坊招标公告

来源：发布时间：2022-11-16 16:30

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　　深圳职业技术学院西丽校区改扩建（一期）工程项目设计工作坊招标公告如下：

　　工程名称：深圳职业技术学院西丽校区改扩建（一期）工程项目设计工作坊

　　招标人：深圳市建筑工务署工程设计管理中心

　　项目地址：工程位于深圳市南山区西丽街道沙河西路深圳职业技术学院西丽湖校区用地范围内。

　　项目概况：深圳职业技术学院西丽校区改扩建（一期）工程项目拟选址于深圳市南山区西丽街道沙河西路深圳职业技术学院西丽湖校区用地范围内，为西丽湖国际科教城重要组成部分。本项目包含新建工程和改造工程两部分，其中新建工程用地位于东大门主入口南北两侧地块进行扩建，用地面积29407㎡，总建筑面积79298㎡；改造工程共12栋，设计改造建筑面积58194㎡，改造内容为外立面、室内精装、机电管线设备的更新等。

　　招标内容：

　　工作坊的工作内容包括前期调研、配合任务书编制、专家工作坊、招标文件发布及宣传工作、资格预审（含概念提案）及现场踏勘、方案可实施论证专篇技术复核小组、方案评审、全过程服务及成果汇编。

　　1.前期调研：

　　(1)与使用方沟通需求；

　　(2)收集国内外优秀的类似建筑及其设计团队、主创；收集国内外高校教育类建筑设计专家、学者；

　　(3)整理国内外大学校园（理工类）规划、建筑设计发展趋势及创新技术，整理国内外学生活动中心和实训教学相关的建筑设计特点和使用要求；

　　(4)针对本项目所在学校的总体发展规划、学校详细蓝图、专项规划（慢行系统、海绵城市、绿色减碳等）、周边区域上位规划和生态环境结构体系等进行资料收集和汇总；

　　(5)针对本项目所在学校的学科发展规划、教学模式和理念、校园文化等进行研究，同时对学校师生开展问卷调查，进行使用者需求和行为分析，进而策划提炼相应的功能单元面积、功能组织模式和空间层次；

　　(6)组织一次省内外同类标杆项目实地调研；

　　(7)综合上述研究和资料汇总，形成调研报告。

　　2.配合任务书编制：

　　根据学校资料、可研报告和调研报告，对校方提供的设计任务书初稿进行完善，完成设计任务书终稿。

　　3.专家工作坊：

　　招标文件发布之前，组织一次专家讨论，邀请国内知名专家5名，进行讨论并编制形成相关文件：

　　(1)对设计任务书分析讨论并提出改善意见，确定设计标准、设计原则等问题；

　　(2)研究学生活动中心、实训楼以及改造部分的设计策略，提出项目设计要点；

　　(3)结合调研报告，对设计需求与标准进行审核，对项目理念、定位目标、规模及功能布局进行梳理，形成具有指导意义的结论和约束条件；

　　(4)对招标方式、规则、运维方式、成本、节能、可持续发展和后疫情时代设计和使用等方面讨论并形成结论。

　　（5）负责外请专家劳务费、会议餐费。

　　4.招标文件发布及宣传工作：

　　(1)编制、排版资格预审文件、招标文件。发布预公告、相关微信公众号推文宣传等；并在知名国内建筑工程设计招标网上发布本项目设计招标信息，并搜集、整理报名信息。

　　(2)协助甲方发出投标邀请函，跟进投标确认事宜；协助甲方与投标单位沟通。

　　(3)组织投标成果的接收与整理。

　　(4)组织资格答疑会议、座谈等工作。

　　(5)对项目基地进行调研和现场踏勘，对基地概况整理和航拍展示，搜集相关资料。

　　(6)设计过程的跟踪、答疑，协助甲方与投标单位进行沟通。

　　(7)组织接收投标成果。

　　5.资格预审（含概念草案评审）及现场踏勘

　　(1)国内知名专家6名；

　　(2)根据通过审批的最终招标方案，推荐并负责邀请与项目匹配的评审专家，协助甲方依法组建概念草案预审委员会。接待专家评委和设计单位代表，承担专家劳务费及专家助理费用。

　　(3)负责组织对项目基地的调研和现场踏勘，对基地概况的整理和航拍展示，以及答疑会会议策划及组织。

　　(4)负责会务工作、速记、摄影、摄像、车辆使用费、会议餐费。

　　6.方案可实施论证专篇技术复核小组劳务费：

　　外请9名技术人员，负责方案可实施论证专篇技术复核工作，负责会务组织工作、摄影、摄像、会议餐费（含茶歇）、相关劳务费等全部费用。

　　7.方案评审：

　　(1)方案评标专家组成为国内知名专家6名；

　　(2)根据通过审批的最终招标方案，推荐并负责邀请与项目匹配的评审专家，协助甲方依法组建方案委员会。接待专家评委和设计单位代表，承担专家劳务费及专家助理费用。

　　(3)协助发布招标结果。协助发出中标通知书及办理招标费用的支付手续，协助向各落标方发出感谢函。组织入围单位汇报方案、答辩等，负责会议的准备、组织、主持等会务工作、速记、摄影、摄像、翻译、车辆使用费、场地租赁费、会议餐费。

　　8.全过程服务及成果汇编：

　　(1)设计任务书完善、优化等汇编整理工作。

　　(2)招标工作报告汇编整理工作。

　　(3)上述未包含内容，如全过程沟通、招标配合及其他工作协助，网页维护，沟通协调、文件翻译等。

　　备注：

　　1.以上活动及会议如因疫情影响，为满足疫情防控要求需对各项活动及会议形式进行调整的，再行协商；

　　2. 若招标过程中取消上述的一些过程或评审会议，合同结算价格针对相应的条款的金额作出相应扣减简易公开招标

　　招标方式：

　　投标人资质要求：

　　1.投标人须为具有独立法人资格的企业或合伙制企业或其他组织；

　　2.不接受联合体投标。

　　资格审查方式：资格后审

　　招标程序联系人：陈工电话：13002353863 座机：88124263

　　技术联系人：郭工电话：15813817252 座机：88124260

　　递交投标资料（截标）时间及地点：2022年 11 月 21 日11:00

　　受疫情影响，本项目投标文件接受现场递交或邮寄方式递交。

　　邮寄递交：邮寄地点及联系人：广东省深圳市福田区深南大道6011-8号深铁置业大厦陈工电话：13002353863 座机：88124263。考虑到邮寄文件有延时送达风险，为保障投标人按时送达文件，请投标人充分考虑邮寄时间，确保在递交投标文件截止时间前送达或邮寄到达指定地点，逾期将不予受理。

　　现场递交：深铁置业大厦一楼陈工 13002353863 座机：88124263。投标员应携带法定代表人授权委托书及合法有效身份证明证件（原件），以备核验身份；进入深铁置业大厦需持24小时核酸阴性证明。

　　开标时间及地点： 11 月 21 日11:00。为配合疫情防控要求，采用线上开标会议形式，招标人将在开标会上开启投标人递交的文件。会议链接由招标人在开标会前发送，请投标员提前下载“腾讯会议”并保持通讯畅通。投标员应准备好合法有效身份证明证件（原件），以备核验身份。

　　定标方法：一次票决法

　　投标上限价：60万元

　　计价依据：市场询价及同类项目对比测算

　　付款方式：

　　1.合同价为包干计价，包含因各种原因造成的增补缺漏事项等所需的费用，以及为完成本项目服务所必需的来往深圳处理事务的差旅费、专家费等一切税费。

　　2.合同价分基本酬金（占90%）和绩效酬金（占10%）两部分，绩效酬金根据履约评价结果支付，履约评价结果分优秀、良好、中等、合格、不合格五档，对应的绩效费支付比例分别为100%、100%、80%、60%、0%。

　　3.工作坊不设预付款。在乙方完成资格预审招标文件发布工作并得到甲方认可，甲方在收到乙方申请付款报告及相应发票后20个工作日内，支付合同基本酬金的30%；乙方完成设计招标工作，提交汇编工作成果，经甲方确认后，甲方在收到乙方申请付款报告及相应发票后20个工作日内，支付至合同基本酬金的90%；完成履约评价后，甲方在收到乙方申请付款报告20个工作日内，支付绩效酬金；完成所有工作并得到甲方的认可，经甲方完成结算、审计手续，支付剩余合同费用。

　　投标资料组成：

　　1.投标报价书（签名加企业盖公章）；

　　2.营业执照（复印件，加盖企业公章）；

　　3.拟派本项目团队人员一览表（加盖企业公章）；

　　4.法定代表人证明书、法定代表人授权委托书及身份证复印件（原件）；

　　5.提供近三年（2019年1月1日至招标公告发布之日止，时间以合同签订时间为准）设计招标或设计竞赛工作坊；设计招标或设计竞赛策划组织服务业绩（设计招标、设计竞赛须为采用资格预审方式）；业绩数量不超过3项，超过3项的只取前3项。

　　业绩证明材料（须同时提供以下两类证明材料）：

　　①合同关键页复印件加盖公章（合同关键页至少包括封面页、合同签订时间、项目概况、服务范围及内容、盖章页等）

　　②评标报告公示或者竞赛结果公示复印件，加盖公章

　　注：当证明材料中项目名称不一致时，应提供逻辑清晰能够证明为同一项目的材料，否则该业绩不予采信；

　　6.投标文件组成如下：

　　（1）纸质文件一式两份，采用A4双面打印，装订成册，采用密封包装。