国际红树林中心秘书处用房项目设计招标公告

　　国际红树林中心秘书处用房项目设计招标公告如下：

　　工程名称：国际红树林中心秘书处用房项目设计

　　招标人：深圳市建筑工务署工程设计管理中心

　　项目地址：位于深圳市福田区沙头街道车公庙红树林路1号

　　项目概况：本项目改造后建筑面积3755平方米，其中新建1629平方米，改造2126平方米。包括秘书处用房2920平方米，公共空间建筑面积835平方米。具体建设内容包括土建工程、安装工程、装饰工程、配套拆除工程、室外机房、景观及室外配套工程等。

　　一、招标内容

　　（一）招标范围:本项目批复建设内容的初步设计。

　　（二）设计内容（包括但不限于）

　　1.设计文件：项目设计统筹及协调工作，包括但不限于以下内容及以下内容未列明但与本项目密切相关、必不可少的系统、专业、其他特殊工程和批准的投资计划所含项目的所有工程设计内容。

　　（1）涉及的常规专业包括但不限于：

　　总图、建筑、结构、给排水、通风与空调、电气、消防、景观、标识、泛光及室内照明、智能化、建设用地范围外的管线接入、室内外机电管线综合设计、建筑节能环保（包括绿色建筑、建筑节能、编制用水节水报告等）、节能评估报告，其他：配合相关报批报建、场地内建筑物或构筑物拆改等（不包含本项目临时设施及临时用电的相关设计）

　　（2）涉及的特殊专业包括但不限于：

　　地基处理 、钢结构、管线迁改、水土保持、初步设计图纸测量，其他：与本项目相关系统、专业和其他特殊工程的设计。

　　2.造价文件：概算编制

　　3.涉及的需要模拟、计算与设计的其他内容包括但不限于：

　　因本项目需要应开展的其他模拟、实验及研究、计算等其他设计内容。

　　（三）招标方式：简易公开招标

　　（四）投标人资质要求：

　　1.投标人须为中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织；

　　2.投标人须具有国内建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质；

　　3.拟派项目负责人须具有一级注册建筑师证书；

　　4.不接受联合体投标。

　　（五）资格审查方式：资格后审

　　招标程序联系人：吴工            联系方式：0755-88124894/13713826253

　　技术联系人：左工                联系方式：0755-88133664/15118048985

　　（六）递交投标资料（截标）时间及地点：2025年3月14日18:00 深圳市福田区深铁置业大厦9楼908会议室

　　（七）开标时间及地点：2025年3月14日18:00 深圳市福田区深铁置业大厦9楼908会议室

　　招标人将在开标会上开启投标人递交的文件。参加开标会会议投标员须为本项目法人授权委托人，并携带法人授权委托书（原件）及合法有效身份证明证件（原件），以备核验身份。

　　（八）定标方法：直接票决（简单多数）

　　（九）投标上限价：39万元。

　　二、付款方式

　　工程设计服务费由基本酬金（占工程设计服务费的90%）和绩效酬金（占工程设计服务费的10%）两部分组成，绩效酬金根据履约评价结果予以结算及支付：

　　（一）设计服务费基本酬金的支付

　　1.合同签订后，且交付第一轮设计成果并经发包人确认后，支付基本酬金的30%。

　　2.初步设计图纸及文件完成并经发包人确认，支付基本酬金的40%。

　　3.初步设计概算成果取得政府相关部门审查同意批文，支付基本酬金的20%。

　　（二）绩效酬金的支付

　　1.初步设计阶段完成，发包人评价之后,支付绩效酬金的50%;

　　2.完成施工服务阶段所有工作并完成履约评价后,支付绩效酬金的40%。

　　3.各阶段履约评价支付及结算须结合履约评价结果对应比例：履约评价结果分优秀、良好、中等、合格、不合格五档，对应的绩效酬金支付及结算比例分别为 100%、100%、80%、60%、0%。

　　（三）最终设计费以深圳市财政预算和投资评审中心出具的相关结论作为结算金额和支付依据。

　　三、报价要求及结算原则

　　（一）报价要求

　　1. 请投标人根据招标文件要求并结合自身实力理性报价。投标人报价已包括公司管理费、利润、税金等为实施设计服务所需的一切费用（包括相关的技术支持，专家咨询费等）；

　　2.本项目设计服务费，包含初步设计内容，概算编制，建筑面积测绘，配合报建、施工配合服务，项目设计统筹及总协调等工作。

　　（二）结算原则

　　1.合同采用固定总价；

　　2.最终设计费以深圳市财政预算和投资评审中心出具的相关结论作为结算金额和支付依据。

　　四、投标资料组成

　　（一）资格审查文件

　　1.投标报价书（签名加盖公章）；

　　2.营业执照（复印件，加盖企业公章）；

　　3.资质文件：

　　（1）企业资质证书（复印件，加盖企业公章）

　　（2）项目负责人注册证书（复印件，加盖企业公章）

　　（二）业绩文件

　　1.拟派团队人员一览表（加盖企业公章）；

　　2.法定代表人证明书、法定代表人授权委托书及身份证复印件；

　　3.企业业绩：

　　企业业绩：提供2022年1月1日至招标公告发布之日止（时间以合同签订时间为准）地铁上盖项目设计业绩，提供的企业业绩数量不超过1项，超过1项的只取前1项。

　　具体要求详见附件：企业业绩表。

　　注：当证明材料中企业名称不一致时，须提供工商部门出具的变更证明。

　　当证明材料中的项目名称不一致时，应提供逻辑清晰能够证明为同一项目的证明材料。

　　（三）投标文件提交要求

　　1.纸质文件一式两份，采用A4双面打印，装订成册，采用密封包装。

　　2.电子文件一份（包含可编辑的word文档文件及盖章版PDF扫描件，截标前发送至招标人邮箱：sjglzxzbz@163.com），内容与纸质文件保持一致。

　　3.投标文件不予受理及无效标情形：

　　（1）未在规定时间及地点递交投标文件的，投标文件不予受理。

　　（2）资格审查不合格的，投标文件将按无效标处理。

　　（3）投标人填报的投标报价若超出投标报价上限的，投标文件将按无效标处理。

　　（四）附件及格式文件

　　1.投标报价书（签名加盖公章）

　　2.营业执照（复印件，加盖公章）

　　3.资质文件：

　　（1）企业资质证书（复印件，加盖企业公章）

　　（2）项目负责人注册证书（复印件，加盖企业公章）

　　4.拟派团队人员要求一览表

　　5.法定代表人身份证明文件、法定代表人授权委托书

　　6.投标人企业基本情况表

　　7.拟派人员简历表及承诺函

　　8.企业业绩表

　　深圳市建筑工务署

　　2025年3月11日