深圳市应急综合救援和科普教育基地项目、深圳市司法局第一强制隔离戒毒所监管区改造工程施工图精细化审查招标公告

　　深圳市应急综合救援和科普教育基地项目、深圳市司法局第一强制隔离戒毒所监管区改造工程施工图精细化审查招标公告如下：

　　工程名称：深圳市应急综合救援和科普教育基地项目、深圳市司法局第一强制隔离戒毒所监管区改造工程施工图精细化审查

　　招标人：深圳市建筑工务署工程设计管理中心

　　项目地址：深圳市应急综合救援和科普教育基地项目位于深圳市龙华区坂澜大道和围康路交汇处。深圳市司法局第一强制隔离戒毒所监管区改造工程：项目位于深圳市罗湖区清水河街道金碧路46号司法局强制隔离戒毒所内。

　　项目概况：

　　深圳市应急综合救援和科普教育基地项目：位于深圳市龙华区坂澜大道和围康路交汇处，总建筑面积38160平方米。全过程设计单位为中国建筑标准设计研究院有限公司与也似建筑设计（北京）有限公司的联合体。目前正在进行方案设计。

　　深圳市司法局第一强制隔离戒毒所监管区改造工程：项目位于深圳市罗湖区清水河街道金碧路46号司法局强制隔离戒毒所内，改造涉及建筑面积约25441平方米。方案及初步设计单位为深圳市建筑设计研究总院有限公司，施工图设计单位为中国建筑第四工程局有限公司。目前已完成方案和初步设计，正在进行施工图设计。

　　招标内容：

　　需完成且不限于以下工作内容：

　　1.施工图程序性审查，审查内容包括但不限于：

　　是否取得政府有关部门的批准文件；勘察设计企业或者注册执业人员是否越级或者超范围执业；勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字；送审资料是否完整、格式是否规范；其他法律、法规、规章规定必须审查的内容。

　　2.施工图技术性审查，审查内容包括但不限于：

　　是否符合作为勘察、设计依据的政府有关部门批准文件的要求，并指明不符合之处； 是否符合工程建设强制性标准要求；是否符合公共利益和公众安全；是否达到规定的勘察设计文件编制深度要求，并详细指出没有达到规定深度的部分；勘察文件提供的参数、结论与建议是否存在安全隐患；

　　地基基础工程、主体结构工程是否安全；建筑幕墙、轻型钢结构、建筑装饰、基坑支护等工程是否安全；建筑节能设计是否满足规范要求；其他法律、法规、规章规定必须审查的内容。

　　3.施工图精细化审图（包含主体审查和专项审查）

　　①主体专业审查包括：

　　对各专业施工图设计进行全面精细化审图（包括设计深度、质量、品质、功能、造价、可实施性等），并出具精细化审图报告，跟踪审查意见的落实修改情况，对修改后的图纸进行复审。主要包括但不限于以下方面的工作：审查设计文件的完整性、正确性及设计深度情况；审查国家强制性标准的执行情况；审查规划部门各阶段批复意见的执行情况；审查各阶段专家评审意见、业主意见、咨询单位评审意见的修改落实情况。审查技术规范、规程、标准，设计任务书、设计管控要点、建造标准的执行情况；审查各专业及专业之间图纸的错、漏、碰、缺问题，最大限度减少施工阶段由于设计错误造成的设计变更。 

　　②专项审查主要包括但不限于：

　　根据项目对装配式建筑、水土保持、海绵城市、绿色建筑、节能设计、水上工程、幕墙、灯光、智能化、抗震、无障碍设计、防雷装置设计、工业化设计、消防、燃气、建筑声学、基坑支护、人防工程、停机坪工程、仓储工艺、光伏发电、隔震减振、安防设计、信息化工程、专业训练设施场地和构筑物设计、泛光、景观设计、室内设计等专项设计的标准及要求，对相关设计文件进行审查。根据项目进度计划安排，如桩基工程需提前开工，对配合出具的基坑支护设计、桩基设计的相关图纸进行审查。根据项目的实施标准要求对效果的落地性、实施难易性、成本控制等方面进行审查。

　　4.技术咨询

　　在其他设计阶段提供技术咨询服务，主要包括根据项目实际需要，审核方案设计和初步设计的成果文件，审核各阶段消防设计相关文件，就设计中存在的合规性、合理性和落地性等方面问题，提供专业建议。

　　招标方式：简易公开招标

　　投标人资质要求：

　　1.一类房屋建筑施工图审查机构

　　2.不接受联合体投标。

　　服务人员要求：

　　审图负责人有工程类高级工程师及以上职称，或具有注册一级建筑师或注册一级结构师，有15年以上审图机构或建筑甲级设计院工作经验。

　　各专业负责人有高级工程师及以上职称，或具备相应专业注册执业资格，10年以上审图机构审图工作经验或建筑甲级设计院设计工作经验。

　　资格审查方式：资格后审

　　招标程序联系人：谢工                 联系方式：17776109361

　　技术联系人：李工                        联系方式：15112478940

　　递交投标资料（截标）时间及地点：

　　2024年1月18日10:00 深铁置业大厦908会议室

　　开标时间及地点：

　　2024年1月18日10:00 深铁置业大厦908会议室

　　招标人将在开标会上开启投标人递交的文件。参加开标会会议投标员须为本项目法定代表人授权委托人，并携带法定代表人授权委托书（原件）及合法有效身份证明证件（原件），以备核验身份。

　　定标方法：票选抽签法（前3名）

　　投标上限价：深圳市应急综合救援和科普教育基地项目上限价为44万元，深圳市司法局第一强制隔离戒毒所监管区改造工程上限价为6万元，总上限价50万元。

　　（投标报价将作为定标因素之一，请投标人理性报价）

　　计价依据：《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范行为等有关问题的通知》发改价格〔2011〕534号

　　付款方式：本工程付款方式不设预付款，乙方完成所有的施工图审查、提供完整的施工图审查报告、取得施工许可证后，甲方支付基本酬金的80%；在完成合同所有工作后，甲方按照合同开展绩效评价，并根据履约评价结果支付绩效酬金；合同余款经结算审计完毕后一次性支付。

　　结算原则：合同为总价包干，最终结算价格以《深圳市财政投资评审中心评审报告》的评审结论为准。

　　绩效酬金：本项目服务费分基本酬金（80%）和绩效酬金（20%）两部分，绩效酬金根据履约评价结果支付。履约评价评分采用百分制，综合考评结果分为优秀（评分≥90分）、良好（80≤评分＜90分）、中等（70≤评分＜80分）、合格（60≤评分＜70分）、不合格（评分＜60分）五个等级，对应的绩效酬金支付比例分别为100％、100％、80％、60％、0％。

　　投标资料组成：

　　一、资格审查文件

　　1.投标报价书（签名加盖公章）；

　　2.营业执照（复印件，加盖公章）；

　　3.资质文件：企业资质证书。

　　二、业绩文件及其他文件

　　1.本项目拟派工作人员一览表及简历表（加盖企业公章）；

　　2.法定代表人证明书、法定代表人授权委托书及身份证复印件；

　　3.投标人业绩情况一览表及业绩证明材料（加盖公章）

　　（1）企业业绩要求：

　　提供近三年（2021年1月1日至招标公告发布之日止，时间以合同签订时间为准）承担的施工图精细化审查业绩；提供的业绩不超过5项，超过5项的只取前5项。

　　（2）业绩证明材料（须同时提供以下两类证明材料）：

　　①合同关键页复印件加盖公章（合同关键页至少包括封面页、合同签订时间、项目概况、服务范围及内容、盖章页等）

　　②施工图精细化审查报告复印件加盖公章。

　　注：当证明材料中企业名称不一致时，须提供工商部门出具的变更证明。当证明材料中项目名称不一致时，应提供逻辑清晰能够证明为同一项目的材料，否则该业绩不予采信。

　　三、投标文件提交要求

　　1.纸质文件一式两份，采用A4双面打印，装订成册，采用密封包装。

　　2.电子文件一份(包含可编辑的word文档文件及盖章版PDF扫描件，截标前发送至招标人邮箱：sjglzxzbz@163.com），内容与纸质文件保持一致。

　　格式附件：

　　1.投标报价书

　　2.拟派本项目团队人员一览表

　　3.法定代表人身份证明文件、法定代表人授权委托书

　　4.投标人业绩情况一览表

深圳市建筑工务署

2024年1月12日